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2019年吉林市房价走势会怎么样

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发表于 2019-8-5 08:09:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
吉林二手房
房产区域: -
总价: -
销售状态:
房产类型:
楼盘地址:
单价: -
联系人:
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效果图: -
实景图: -
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户型图: -
房产名称: 吉林市房价
房产关键词:  
优惠信息: 暂无优惠
优惠信息报名链接: -
房产面积: -
开盘时间:
交房时间:

我最近也在考虑买房置业,之前穷,首付不够。最近基本凑够最少的上车首付款80万左右,自己省吃俭用压制消费和炒股挣的几年加班攒下的,结果仔细看了房价基本只有城区老破小和偏远

现在是2019年9月,吉林市二手房挂牌很多,确实是新房限价倒挂比较多,但是优质新盘买的人很多,摇号中签率很低,优质楼盘售楼处看房的人络绎不绝。观察优质楼盘特点

距离地铁近
周围倒挂少至少4000
偏远地区低价有地铁楼盘同样火爆,比如吉林市二手房德信大江一号
超过4万一平的新盘基本无人问津

再说吉林市二手房

吉林市二手房成交量不多,除非低价楼盘,以老破小和回迁房、经济适用房为主,这些楼盘价格比周围的商品房要低,但是整体小区环境差配套车位少。另外同时超过400万的楼盘成交量很低,大部分成交的楼盘价格在150-350万左右,超过400万成交的不多,看来短期极限购买力集中在这个价位区间。


吉林市还是太依赖卖地了,感觉短期房价下行空间是不大的,但是三季度应该也基本没有暴涨了,估计吉林市二手房价格部分会向周围一手房价靠拢。现在买一手房也心累,想买的楼盘有钱不一定买到。另一方面,购买力集中在150万到350万这个区间,短期上涨阻力也很大。另外吉林市二手房价格确实在缓慢下跌,不过考虑之前巨大涨幅,这点跌幅正不算啥。哎 买房不容易, 之前没买房,现在连呼吸都是错的

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